Domaine Privé – Cap de Nice : Une Villa d’Exception Face à la Mer

REF. 85565602
À vendre
Nice
247m²
8 700 000€

Dont prix de vente : [CHAMPS PERSO]€

Dont HN TTC à la charge de l’acquéreur : [CHAMPS PERSO]€ (3.9%)

Domaine Privé – Cap de Nice : Une Villa d’Exception Face à la Mer

Venez découvrir cette villa d’architecte signée Honoré Toscan, un chef-d’œuvre des années 1960, perchée sur pilotis et située en première ligne sur les rochers du Cap de Nice. Avec son architecture industrielle et minimaliste, cette villa unique vous offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, de la côte jusqu’au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

L’intérieur, baigné de lumière grâce à des baies vitrées sur toute la façade, incarne une harmonie parfaite entre design moderne et cadre naturel. On y vit véritablement avec la mer, comme à bord d’un bateau, dans un espace aéré et épuré où chaque détail a été pensé avec soin.

Rénovée avec des matériaux nobles, tels que des boiseries et du marbre travertin, cette villa vous offre une expérience de luxe. Sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste espace de vie ouvert : un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec un îlot central. À ce niveau, une première chambre avec sa salle de bains attenante.

Au niveau inférieur, vous trouverez trois autres chambres, toutes dotées de placards aménagés et de salles d’eau privatives. La suite parentale se distingue par son loft ouvert, avec dressing et salle de bains, offrant une vue spectaculaire sur la mer depuis la baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle de sport équipée d’un sauna.

Pour parfaire ce cadre idyllique, une piscine à débordement entourée de plages en teck vous attend, ainsi qu’une cuisine d’été pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Un lieu rare et précieux, idéal pour ceux en quête d’une maison d’exception alliant luxe, confort et panoramas à couper le souffle.

Terrain

n/a

Terrasse

n/a

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

4

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables